EXPEDIENTE N° 107-2024
En los seguidos por BRIGITTE ESTEFANY BENDEZU RIOS, contra WILLY ROBERTO SANCHEZ NAVARRO y VICENTE ARTURO CHUMPITAZ LLAYA, sobre Obligación de Dar suma de Dinero: Capital, Intereses Compensatorios, Penalidades, Ejecución de Garantía Hipotecaria, Costas y Costos, Exp. 107- 2024, proceso seguido en el Centro de Arbitraje Financiero Inmobiliario, a cargo del Árbitro señor Luis Felipe Zapata Balarezo, Secretaria Técnica señora Bernilda Betty Ynuma Hualoa, ha dispuesto convocar a REMATES PUBLICOS, en Primera, Segunda y Tercera convocatoria, autorizando al Martillero Público Mario Reynaldo Valdivia Pomar llevarlo a cabo, referente al inmueble ubicado en el CENTRO POBLADO CHILCA MZ 74 LOTE 51 DISTRITO DE CHILCA, PROVINCIA DE CAÑETE, DEPARTAMENTO DE LIMA, con Partida Electrónica Nº P17049667, Oficina Registral de Cañete, Zona Registral Nº IX Sede Lima.
VALOR DE TASACIÓN: US$ 71,394.00 (SETENTA Y UN MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS).
PRIMERA CONVOCATORIA. BASE DEL REMATE: US$ 47,596.00 (CUARENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y SEIS CON 00/100 DÓLARES AMERICANOS), equivalentes a las dos terceras partes de la tasación.
DIA Y HORA DEL REMATE: 19 DE MARZO DEL 2025, A LAS 11:00 am.
SEGUNDA CONVOCATORIA, BASE DEL REMATE: US$ 40,456.60 (CUARENTA MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y SEIS CON 60/100 DÓLARES AMERICANOS), que son las dos terceras partes de la tasación, menos el quince por ciento.
DIA Y HORA DEL REMATE: 02 DE ABRIL DEL 2025, A LAS 11 :00 am.
TERCERA CONVOCATORIA, BASE DEL REMATE: US$ 34,388.11 (TREINTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 11/100 DÓLARES AMERICANOS), que son las dos terceras partes de la tasación, menos el quince por ciento de la primera convocatoria y menos el quince por ciento de la segunda convocatoria.
DIA Y HORA DEL REMATE: 16 DE ABRIL DEL 2025, A LAS 11:00 am.
AFECTACIONES: As. 00005.- HIPOTECA: Constituida a favor de BRIGITTE ESTEFANY BENDEZU RIOS, hasta por la suma de S/ 38,080.00 (TREINTA Y OCHO MIL OCHENTA Y 00/100 SOLES), según la escritura pública del 13/10/2023, otorgada ante Notario de Lima César Agusto Carpio Valdéz.
As. 00006.- RECTIFICACION DE HIPOTECA: Se rectifica el asiento 00005, respecto al monto del gravamen: DICE HIPOTECA: HASTA POR LA SUMA DE S/ 38,080.00. DEBE DECIR: HASTA POR LA SUMA DE US$ 23,800.00 DÓLARES AMERICANOS.
As. 00007.- ANOTACIÓN DE EXISTENCIA DE PROCEDIMIENTO ARBITRAL: Por Resolución Nº 01 de fecha 12/06/2024 expedida por el Árbitro Dr. Luis Felipe Zapata Balarezo de Cafi Perú, con intervención de la secretaria técnica Bernilda Betty Ynuma Hualao, ordenó inscribir la MEDIDA CAUTELAR DE ANOTACION DE EXISTENCIA DE PROCESO ARBITRAL sobre el bien registrado en la siguiente partida, en los seguidos contra VICENTE ARTURO CHUMPITAZ LLAY sobre obligación de dar suma de dinero y otros. Exp. 107-2024.
LUGAR DEL REMATE: Se realizarán en diligencia virtual, vía zoom, comunicándose al correo electrónico de la secretaria técnica betty.ynuma@cafiperu.com.
Los postores oblarán el 10% (DIEZ POR CIENTO) del valor de tasación, haciendo el depósito en la cuenta bancaria del Centro de Arbitraje Financiero Inmobiliario (Calle Ernesto Diez Canseco Nº 442 Ofc.202, Miraflores 01-2426990), adquiriendo su arancel dos días antes de la fecha de remate, acompañando copia del DNI.
Los honorarios del Martillero Público los pagará el adjudicatario más el IGV. Mario Reynaldo Valdivia Pomar Martillero Público Reg.155.
Publicar: 24, 25 y 26 de Febrero
